Excelente oportunidad de inversión en propiedad de uso mixto, ubicada en la colonia Junta de los Ríos, ideal para quienes buscan generar ingresos tanto comerciales como habitacionales en una sola propiedad.
El inmueble cuenta con 193 m² de terreno y 394 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con accesos totalmente independientes que permiten un uso eficiente y funcional de cada área.
Planta baja – Área comercial
En la parte inferior se encuentra un local comercial de gran superficie, actualmente acondicionado como un solo espacio, pero con la posibilidad de dividirse fácilmente en dos locales independientes, ya que cada sección cuenta con baño propio.
Esta área es ideal para comercio, oficinas, consultorios o servicios.
La propiedad se encuentra pegada a una vialidad de alto flujo vehicular, lo que le brinda excelente visibilidad y fácil acceso.
Planta alta – Área habitacional
En el segundo nivel se localizan dos departamentos independientes, uno por cada unidad, cada uno con:
• Baño completo
• Buena iluminación natural
• Accesos totalmente independientes del área comercial
Estacionamiento
• 1 cajón de estacionamiento para cada departamento
• 1 cajón de estacionamiento para el área comercial
Características destacadas
• Propiedad de uso mixto (comercial + habitacional)
• Accesos independientes
• Alto potencial de renta
• Buena iluminación natural
• Lista para operar como negocio
• Excelente opción para inversionistas
Precio de venta
$4,950,000 MXN
Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial de retorno, ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos en una zona consolidada de la ciudad.
